ГлавнаяЮридические услугиСтроительство и недвижимостьРеконструкция (модернизация), перепланировка

Сопровождение реконструкции, модернизации, перепланировки

Услуга по сопровождению ремонта, перепланировки (переустройства), реконструкции и/ил модернизации изолированного помещения, здания (сооружения) включает в себя:

  • подготовка и оформление пакета документов по установленному перечню для выдачи разрешительной документации на проведение планируемых проектных, строительных и иных работ;
  • представление интересов в отделении архитектуры местного исполнительного и распорядительного органа;
  • представление интересов заказчика в работе с уполномоченными организациями по проведению проектных и изыскательских работ, строительных работ, технического и авторского надзора, инженерных услуг;
  • организация и сопровождение необходимых процедур закупок (переговоры, подрядные торги (торги), конкурсы (открытые, закрытые), аукционы, процедуры запроса ценовых предложений, биржевые торги и др.) для выполнения проектных, строительных и иных работ;
  • юридическая экспертиза заключаемых договоров заказчиком с исполнителями работ;
  • контроль над исполнением работ и их соответствию законодательству об архитектурной и строительной деятельности;
  • контроль над исполнением договоров по выполняемым работам;
  • представление интересов в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру в ходе проведения работ и пр.

Релевантный опыт по сопровождению ремонта, перепланировки (переустройства), реконструкции и/или модернизации:

  • сопровождено более 1700 кв.м. реконструкций изолированных административных помещений;
  • сопровождено более 7000 кв.м. реконструкций изолированных складских помещений;
  • сопровождено более 2800 кв.м. изменений функционального назначения помещений.

Стоимость услуги в Республике Беларусь (РБ):

ДОГОВОРНАЯ



ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

1. Какая ответственность предусмотрена действующим законодательством за правонарушения в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, связанной с выполнением работ по перепланировке (переустройству), реконструкции и/ил модернизации?

В соответствии со ст. 21.3 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов в области технического нормирования и стандартизации или иных обязательных требований технических нормативных правовых актов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при проектировании, проведении инженерных изысканий, строительстве или эксплуатации зданий и объектов инженерной инфраструктуры - влекут наложение штрафа в размере от четырех до двадцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от десяти до сорока базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати пяти до ста базовых величин. Те же деяния, совершенные повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такие же нарушения, - влекут наложение штрафа в размере от двадцати до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от тридцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до двухсот базовых величин.

В соответствии с ч. 1 ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, - влекут наложение штрафа в размере до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.

В соответствии с ч. 2 ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов - влекут наложение штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от пятидесяти до семидесяти базовых величин.

В соответствии со статьей 21.19 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях любое строительство, включая реконструкцию, ремонт, реставрацию, благоустройство, объекта (очереди строительства, пускового комплекса), а также выполнение видов, этапов, комплексов строительно-монтажных работ без наличия проектно-сметной документации, разработанной в установленном порядке, если иное не предусмотрено законодательными актами, либо по проектно-сметной документации, не прошедшей обязательную государственную экспертизу, либо по проектно-сметной документации, не утвержденной в установленном порядке, - влекут наложение штрафа в размере до пятидесяти базовых величин, а на юридическое лицо - от двадцати до трехсот базовых величин

2. В чем заключаются преимущества сопровождения Вами ремонта, перепланировки (переустройства), реконструкции (модернизации) юристом?

В первую очередь такое сопровождение необходимо юридическим лицам, у которых нет возможности и соответствующих знаний для организации реконструкции и/или модернизации. Мой опыт и широкая сеть партнеров в строительстве помогает не только организовать процесс реконструкции и/или модернизации, сократить издержки, но также - подобрать соответствующие организации для выполнения работ по реконструкции и/или модернизации по наиболее приемлемому соотношению цена-качество.

Надлежащая организация реконструкции и/или модернизации (перепланировки) всех процессов выполнения работ и услуг по реконструкции и/или модернизации (перепланировки) поможет Вам:
  • выполнить все работы в соответствии с действующим законодательством;
  • предотвратить вероятность возникновения неблагоприятного результата и возможных денежных издержек, связанных с несвоевременным или некачественным выполнением проектных, строительных, инженерных работ (услуг) по реконструкции и/или модернизации (перепланировки);
  • исключит ответственность за административные правонарушения, связанные с ненадлежащим исполнением порядка реконструкции и/или модернизации (перепланировки) выполнениям строительных работ;
  • сбережет Ваши силы, нервы и время.


Остались вопросы? Напишите специалисту:

Задать вопрос

Консультация специалиста

Денис Дергачёв

Денис Дергачёв

Правовое сопровождение деятельности в Беларуси

jurusluga.by

info@jurusluga.by

+375 44 771-31-47

Заказать звонок

Бесплатная консультация

Спасибо.

Ваш запрос отправлен.
В ближайшее время мы с Вами свяжемся.