Сопровождение сделок с недвижимостью в Беларуси
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью представляет собой комплекс профессиональных юридических услуг по вопросам, возникающим у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, связанных с владением (пользованием, распоряжением), приобретением и продажей недвижимого имущества, долгосрочного финансового вложения в недвижимое имущество, арендой недвижимого имущества. Услуга по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью включает в себя:
- юридическая консультация по вопросам владения (пользования, распоряжения), приобретения, продажи недвижимости;
- юридическая экспертиза (проверка) правоустанавливающих документов на готовые объекты недвижимости;
- юридическая экспертиза (проверка) прав на предоставленные для строительства земельные участки, документов и прав, подтверждающих надлежащее строительство объектов недвижимости;
- юридическая экспертиза (проверка) сторон на правоспособность и дееспособность совершение сделки с недвижимостью;
- юридическая экспертиза (проверка) ограничений (обременений) прав на недвижимость, земельные участки;
- подготовка проектов договоров и сопровождающих документов для совершения сделки с недвижимостью;
- юридическая экспертиза (проверка) представленного договора для совершения сделки с недвижимостью;
- представление интересов в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру для регистрации возникновения прав (перехода прав) собственности (хозяйственного ведения) на недвижимое имущество;
- консультации по налогообложению в сделках с недвижимостью.
- и пр.
Релевантный опыт по сделкам с недвижимостью:
- сопровождено сделок купли-продажи недвижимости в Беларуси на сумму более 5 000 000 долларов США;
- сопровождено сделок по долевому строительству коммерческой недвижимости в Беларуси на сумму более 13 000 000 долларов США;
- подготовлено более 90 предварительных договоров купли-продажи недвижимости.
Стоимость услуги по сопровождению сделки с недвижимостью в Республике Беларусь (РБ):
договорная
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1. Какие виды сделок с недвижимостью осуществляются в Беларуси?
Все зависит от цели совершаемой операции с недвижимым имуществом. Например, можно выделить следующие основные виды сделок с недвижимостью, финансовыми вложениями в недвижимое имущество, характерные для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Беларуси:
- Купля-продажа;
- Долевое строительство;
- Аренда с правом выкупа;
- Безвозмездная передача;
- Дарение.
В первую очередь это необходимо для того, чтобы защитить свои интересы при совершении сделки, оформить сделку в соответствии с законодательством и обеспечить тем самым законность сделки, законность возникновения или перехода права собственности на недвижимость в установленном законодательством порядке, правильно отразить совершаемую хозяйственную операцию в бухгалтерском учете. Любые сделки с недвижимым имуществом сопровождаются большим количеством рисков. Зачастую, Стороны совершают сделки по приобретению недвижимого имущества, полностью не проанализировав риски, которые могут препятствовать переходу праву собственности на недвижимое имущество, из-за которых сделка может быть признана судом ничтожной. Последствия таких ошибок могут быть весьма серьезны. При этом Стороны сделок несут в первую очередь денежные издержки.
Остались вопросы? Напишите специалисту:
Задать вопрос
г.Минск, ул. Тимирязева 65Б, офис 408, кабинет 1
Skype: jurusluga.by↑